Investir dans l'immobilier
Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier, mais vous souhaitez procéder de façon à optimiser la valeur de votre patrimoine et les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier.
OZIRIS CONSEILS vous accompagne afin de mettre en place le dispositif qui correspond le mieux à votre situation et à vos objectifs.
Location meublée non-professionnelle
Location meublée non-professionnelle
La location meublée non-professionnelle permet de devenir propriétaire d’un bien meublé et de percevoir des revenus locatifs tout en récupérant la TVA. Le statut LMNP utilise le principe de l’amortissement afin de générer des revenus défiscalisés.
Crowfunding immobilier
Crowfunding immobilier
Le crowfunding immobilier, aussi appelé financement participatif immobilier, consiste à participer à une levée de fonds qui permet un financement groupé, pour des particuliers, d’un projet dans le secteur immobilier. Selon les projets, le retour sur investissement peut s’avérer très rapide, entre 12 et 48 mois.
Loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard permet aux personnes réalisant un investissement immobilier dans le neuf en résidence meublée de réduire directement leur impôt d’un pourcentage du prix de revient de l’appartement, et de récupérer la TVA sur le montant de l’investissement.
Le dispositif fiscal Censi - Bouvard vous permet de réduire le montant de votre impôt sur le revenu (IR) de 11% du coût d'acquisition du bien immobilier. Cet avantage est réparti sur 9 ans de manière linéaire.
Loi Censi-Bouvard
